正规证券网 2024年上半年全国新房市场报告

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2024年上半年，中国房地产市场受多种因素影响，市场热度和房价呈现不同走势。政策方面，中央和地方政府继续实施宽松政策以支持房地产市场，但市场供应和需求仍面临压力。房价方面，60城新房均价基本持平，但部分城市房价出现上涨或下跌。以下是研报的核心观点：

政策宽松：央行、金监总局等部门推出多项金融举措，降低购房门槛，减轻居民按揭负担。 市场热度：全国新房市场景气度指数整体处于低位，6月受新政刺激有所回升，但供应端和成交端仍有压力。 房价走势：重点60城新房在售均价与去年下半年基本持平，同比小幅上涨0.2%，但不同城市市场表现差异较大。 房企热度：万科集团、保利集团等知名品牌房企在新房市场保持较高的热度。 区域差异化：一线城市和部分热点二线城市放开限购，但三四线城市市场表现依旧疲软。

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中信证券指出，顶层设计背景下正规证券网，预计铁路体制改革有望加速，竞争性环节市场化有望提升铁路运营公司的盈利能力，继续推荐跨线需求贡献主要边际增量。